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在新政府釋出不會有打房新政的態度下,台灣房市逐漸回歸基本面。對政府來說,調控或許是最直接的方法,但房市症狀百百種,這麼多年來看,也沒有治百病的萬靈丹。
以供需觀點來看,一個人口與資金不斷流入的地區,房價往上漲自是水到渠成,政府希望透過政策壓抑房價,也無可厚非。最近讀了幾本有關房產政策的書,這也才發現,在歷史洪流中,若是經濟蓬勃發展,人口穩定成長,幾乎都會遇到居住問題,為政者只要有些「苦民所苦」的思維,出手調控房市並不是個新鮮事。
差別在有沒有效果而已。
根據學者研究,若以抑制房價為前提,早在宋朝就已經出現為了遏止房價飆漲的「限購」手段,雖然說宋政府除了自己做建商,也自己當房東,是歷朝以來最具商業頭腦的政府,即使身處其中,依舊會忌憚百姓居無定所而生亂,宋真宗時期,為了避免官員炒房,明令中央及地方官員不准購買政府出讓類似國宅或是公家宿舍的「公屋」,避免民眾買不到;到了宋仁宗時期,又進一步規定現任高官除了正在居住的房產外,不得在京師購買第二套房。
不過縱使如此,宋朝還是寫下了可能是中國歷代最高的房價所得比,根據後人以唐宋八大家之一的蘇轍晚年在開封購置的一戶住宅推論,一個基層的書記員若要買間同類型的房,得不吃不喝達261年以上。
同樣的狀況也發生在明朝,即使規定官員敢在工作地點買房,被朝廷得知,免除公職、沒收房產之外,還要打50大板,不可說不嚴苛,可是在京城買屋,一個縣長至少也得10年以上不吃不喝才有辦法。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
2017世大運將在8月19日登場,中國大陸將派出113位選手、82位隊員,共195人來台參加,但是不會出席開幕式,因此開幕式上也不會出現五星旗。對於中國隊缺席開幕式等問題,行政院發言人徐國勇3日回應表示,「是國家自己的決定,尊重,不能強迫任何一個國家參加或不參加。」
體育署3日在行政院會中提出「2017台北世界大學運動會籌辦情形」報告,世大運是僅次於奧運的最高層級世界性運動活動,目前共有131國、共1萬1397人報名參加。
各界關心中國大陸報名狀況,先前中國大陸已經放棄所有團體賽事報名,只參加個人賽。體育署長林德福表示,目前中國大陸選手報名人數為113人、隊員82人,一共有195位。
目前大陸選手尚未來台,抵台班機也還在申報當中,因此還不能確定大陸選手來台狀況。不過相關單位將會集中管理,讓大陸選手住在相對集中的選手村中。
內政部次長邱昌嶽表示,除了重要國家間的賽事,將加強維安外,更重要的是選手比賽後外出狀況,也會加強警力在各大夜市、觀光景點,進行維安工作,並且提前進行掃毒、掃黃,消除衝突因子。目前,世大運維安工作最重要的就是反恐、陳抗。
另外,由於總統蔡英文將出席世大運開幕式,台北市長柯文哲日前強調絕對會使用「總統」頭銜,而不會用「首長」取代。因此中國大陸將缺席世大運開幕式,五星旗也將不會出現在世大運開幕式現場。
對於相關問題,徐國勇認為,「不參加開幕式,是國家自己的決定,尊重,不能強迫任何一個國家參不參加。」
至於世大運期間觀眾席是否可以舉國旗加油的問題,林德福指出,按照大會規定,觀眾席可以舉一公尺乘以兩公尺大小的旗幟,在規定大小裡面,旗幟標語是允許的。
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